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工程物业负责人

云南 云南万科 地产 运营类 招聘1人本科

发布于2021.01.05

职位要求

1、本科及以上学历,工民建、机电、建筑等相关专业,具有中级工程师及以上职称资格者优先;
2、能熟练使用AutoCAD、天正、办公等软件;
3、具备相应的管理知识、房地产专业知识,熟悉工程施工管理、行政管理和国家相关法律法规;
4、具有良好的应急事件处理能力、团队领导能力、分析与决策能力及沟通协调能力;
5、5年以上大型商业项目工程专业相关工作经验,3年以上同等岗位工作经验。

工作内容

1、统筹项目工程管理工作的开展,确保项目内设施设备稳定运行,使物业服务质量得到保证,确保项目保值增值;
2、工程管理:组织人员介入工程施工过程,开展机电设备安装调试和各系统分项验收工作,组织人员参与项目接管验收,对设备设施进行清点、调试运行、交接,并对图纸资料、备品备件、能源计量等方面进行交接确认,负责工程遗留、缺陷问题的整理、反馈,跟进整改进度和完成情况;
3、二次装修管理:组织人员对租户二次装修图纸方案进行审核,组织人员对租户装修施工过程进行监督检查,对发现工程问题进行跟踪整改,组织人员对租户装修工程进行竣工验收。
4、设施设备管理:制定本项目年度运行维保计划及预算,并报公司领导,审核设备设施运行管理、巡视检查和维修保养的规章制度,负责组织检查、考核委外维保单位的维保工作质量,对发现的问题进行反馈及跟进处理,组织人员对各商户直管机电设备的管理进行指导、协助与监督。

工作地点

云南省昆明市盘龙区北京路延长线2091号万科金域缇香商业三楼