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储备合伙人

哈尔滨市 C10哈尔冰城管理中心 物业 运营类 专科

发布于2020.10.11

职位要求

1.大专以上学历
2.3年以上物业项目管理经验
3.熟悉物业相关法律法规

工作内容

住宅物业

1. 项目接管(含外接项目):项目筹备、组织承接查验、项目交付、阶段驻点等相关工作

2. 协助相关组织/部门召开业主大会:物业服务费及停车费调价、专项维修资金使用及续筹、业主委员会选举等

3. 重大突发事件、客户群诉的处理

4. 与政府相关主管部门、睿服务合作方、业主委员会的定期会议及日常沟通

5. 全面负责住宅物业项目的日常运营管理工作,保证项目规章制度、工作程序严格按照万科标准化体系良好运行

6. 做好睿服务体系的落地工作,实现管家系统、场所管理、秩序维护、业务支持等方面在架构调整中的平稳、顺利过渡。

7. 根据年度住宅项目预算和预算控制工作,监督内部费用的合理使用及支出,在满足服务需求的前提下,开源节流,完成项目经营管理指标;

8. 资产管理、社区文化建设、档案管理、培训及信息管理有序进行,保证各项业务品质达到集团要求标准,对突发事件进行及时有效的处理。

9. 内部团队建设良好,权责划分清晰,下属各业务模块形成良好的支撑、互助、合伙氛围;

10. 人才梯队建设良好,有效控制人才流失率,关注员工日常行为,做好价值观建设。

11. 负责检查部门员工的日常工作情况,审批本部门工作计划,监督各类员工培训、在职及升职培训计划的制定、实施、培训结果的考核,并监督工作计划的有效执行,跟着培训效果。

12. 与管理中心内其他合伙人共同议事、协作,促进管理中心整体指标的达成;

13. 管理中心总经理安排的其他工作

工作地点

哈尔滨市